応援してくれる人を見つける 1人で黙々と目標に向かって走り続けられる人は特に必要ないかもしれませんが、支えてくれる人の存在は重要です。僕も妻と一緒に筋トレをしますが(3人の子供たちもジョイン)やっぱり今日はいいかな、と思ってしまう日も「今日は一緒にやらないの？」と言われるとじゃあやるか、となります。別に一緒に同じ事をし...

運動はながらでいい とはいえ、続けていてしんどい事もたくさんあります。 1つの物事に集中するのは非常に大事なのですが、苦しさを紛らわせてくれるのにオススメなのが「2つの事を同時に行うこと」です。ランニングマシーンや筋トレ中にテレビや動画を観ている人ってたくさんいると思うのですが、この「ながら運動」は運動中の辛い！しんど...

自信は自己評価で決まる 悩みの解決に向けて具体的な取り組みをした。目標は、セールスを行う日に、自信にあふれ穏やかな気持ちで会議室に入ることだ。 私は、一緒に彼の故郷デンマークを訪ねた。人生を俯瞰で見ることについて、話し合った。ピッチが一大イベントだという意識をゆるめるために、死や人生、価値観や必要性の話をした。何度も彼...

特殊法人の財政 特殊法人等が財政投融資を通じて借りている資金の残高は、約二三二兆円である。それ以外に、国の会計や地方自治体を合わせると、約三九〇兆円となる。 特殊法人等だけを見ると、最大の借り手は住宅金融公庫である。財政投融資を通じて約七五兆円を借りているが、それは国民に住宅ローンを貸すのに用いられている。次は、年金福...

自分の目で現地調査をしよう めぼしい物件を見つけたら、「現地調査」を行なって、その物件が投資に値するかどうかを判断します。 資料や写真を見ただけでは、わからないこともたくさんあります。立地や写真のイメージはよく見えたけれど、実際は「周辺の繁華街がにぎやかすぎて落ち着かない」「物件の管理ができていなくて、すさんだ雰囲気だ...

最初に区分所有の物件を購入すると、不動産投資がどういうものであるか、ひと通り体験することができます。 しかし、不動産投資は、「１棟購入したら終わり」という性格のものではありません。次々と不動産を買い足していったり、わらしべ長者的に、より高額で価値のある物件を購入していったりすることで、資産を形成するのが目的です。区分所...

レバレッジ型とは？？ レバレッジ型というのは、ETFの日々の値動きが、対象となる資産の2倍や-1倍となるように設計されたETFのことです。 特に、-1倍や-2倍など、対象資産と反対の動きとなるように設計されたETFをインバースETF、あるいはベアETFと言ったりします。当該ETFは長期保有という観点に立てばおすすめでき...

なぜ株式を買うべきか その上で私が株式を投資の軸に推すのは、今後も株式が一番高い期待リターンを見込めるからです。 確かに債券に比べてリスクは高いものの、何十年もの長期保有という観点に立てば、まずはリターンの最大化に注力すべきだと考えます。むしろ大幅下落時には資金の足し時だというスタンスでいたいものです。アメリカ人は子供...

業種別ETFとは？ 業種別ETFとは別に、東証にはテーマ別ETFやファクター別ETFも多く上場されています。 テーマ別ETFとは、ESG（環境、社会、ガバナンス）の評価が高い企業を保有するETF（1653）や、女性が多く活躍しているとみなされる企業に投資するETF（1652、2518）などです。また、ファクター別ETF...